Digitales NDA
Vertraulichkeitserklärung
Wir bitten Sie, die nachfolgende Vereinbarung untenstehend zu bestätigen. Vielen Dank.
Vertraulichkeitserklärung über Informationen zum Verkaufsobjekt (nachfolgend «geschützte Informationen») im Hinblick auf einen eventuellen Kauf (nachfolgend «vorgeschlagene Transaktion»).
Sie haben Ihr Interesse am Erwerb der Liegenschaft bekundet. Da Ihnen der Makler Informationen über die Liegenschaft zur Verfügung gestellt hat oder noch zur Verfügung stellen wird, übernehmen Sie mit Annahme dieser Vertraulichkeitserklärung gegenüber dem Makler und dem Verkäufer folgende Verpflichtungen:
-
Grundsätzlich gelten alle Informationen über die Transaktion, die Liegenschaft, den Verkäufer und dessen verbundene Unternehmen, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden (einschliesslich Ihrer Geschäftsführer, leitenden Angestellten oder sonstigen Mitarbeitenden, verbundenen Unternehmen, Partnern, Beratern, Beauftragten oder sonstigen Vertretern, „Vertreter“), unabhängig davon, ob diese mündlich, visuell, schriftlich und/oder in sonstiger Form übermittelt werden, als geschützte Transaktionsdaten („Transaktionsdaten“).
-
Sofern in dieser Vertraulichkeitserklärung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Sie und Ihre Vertreter verpflichtet, die Transaktionsdaten und alle auf deren Grundlage erstellten oder Transaktionsdaten enthaltenden Unterlagen und Daten vertraulich zu behandeln. Ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung dürfen Sie und Ihre Vertreter diese weder ganz noch teilweise direkt oder indirekt in irgendeiner Weise an Dritte weitergeben oder Dritten zugänglich machen.
-
Diese Vertraulichkeitserklärung gilt nicht für Informationen, die Ihnen bereits nachweislich auf nicht-vertraulicher Basis bekannt sind oder zukünftig auf nicht-vertraulicher Basis bekannt werden, oder die bereits öffentlich bekannt sind oder künftig ohne Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung öffentlich bekannt werden.
-
Sie verpflichten sich, die Transaktionsdaten weder direkt noch indirekt zu anderen Zwecken als zur Prüfung und gegebenenfalls Verhandlung der Transaktion zu verwenden. Insbesondere dürfen die Transaktionsdaten nicht zum Nachteil des Verkäufers oder seiner verbundenen Unternehmen genutzt werden.
-
Sie verpflichten sich, die Transaktionsdaten ausschliesslich solchen Vertretern offenzulegen, die diese für die Prüfung der Liegenschaft und/oder die Vorbereitung und/oder Durchführung einer Transaktion benötigen und die zuvor über deren Vertraulichkeit informiert wurden. Sie verpflichten Ihre Vertreter zur Einhaltung der Bedingungen dieser Vertraulichkeitserklärung. Ungeachtet dessen haften Sie für jede Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung durch Ihre Vertreter. Die Vertraulichkeitspflicht entfällt, wenn Sie oder Ihre Vertreter aufgrund gesetzlicher Vorschriften, gerichtlicher Entscheidungen oder behördlicher Anordnungen zur Offenlegung von Transaktionsdaten verpflichtet sind. In diesen Fällen müssen Sie uns jedoch unverzüglich über die Offenlegungspflichten und deren Umfang informieren. Bei einer Verletzung dieser Erklärung durch Sie oder Ihre Vertreter sind wir ebenfalls unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen.
-
Im Falle Ihres Rückzugs aus dem Transaktionsprozess und auf schriftliche Aufforderung unsererseits oder seitens des Verkäufers verpflichten Sie sich, alle Originale und Kopien der Transaktionsdaten sowie sämtliche darauf basierende Daten und Unterlagen unverzüglich zu vernichten und uns dies auf Wunsch schriftlich zu bestätigen. Zudem sind auch mündlich übermittelte Transaktionsdaten weiterhin vertraulich zu behandeln. Davon ausgenommen sind gesetzliche Archivierungspflichten oder technische Einschränkungen (z. B. digitale Back-ups).
-
Der Makler hat die Transaktionsdaten sorgfältig auf Grundlage öffentlich verfügbarer Informationen sowie vom Eigentümer erhaltener Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie nehmen zur Kenntnis, dass weder der Makler noch der Verkäufer noch deren Muttergesellschaften, Tochtergesellschaften, Partnergesellschaften oder Vertreter die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Angemessenheit der Transaktionsdaten garantieren. Der Makler, der Verkäufer und deren verbundene Unternehmen lehnen jegliche Haftung aus Irrtümern oder Unterlassungen in Bezug auf die Transaktionsdaten ausdrücklich ab, soweit gesetzlich zulässig. Im Falle einer Durchführung der Transaktion gelten ausschliesslich die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Gewährleistungen und Garantien.
-
Sie erkennen an, dass Ihnen die Teilnahme am Transaktionsprozess jederzeit ohne Angabe von Gründen entzogen werden kann. Der Verkäufer ist jederzeit frei, den Transaktionsprozess oder die Verhandlungsführung zu bestimmen oder abzuändern. Die Transaktion kann gleichzeitig oder in kurzer Abfolge mit mehreren Interessenten verhandelt werden. Eine Vereinbarung hinsichtlich der Transaktion ist erst verbindlich, sobald ein formeller schriftlicher Vertrag unterzeichnet und ausgetauscht wurde. Der Verkäufer ist weder verpflichtet zu verhandeln noch eine Transaktion abzuschliessen.
-
Sie tragen sämtliche Kosten, Aufwendungen und Gebühren, die Ihnen im Rahmen der Prüfung der Liegenschaft und/oder der Vorbereitung der Transaktion entstehen.
-
Sie bestätigen, dass Sie weder geltend machen noch behaupten werden, der Verkäufer oder der Makler habe Ihnen ein Makler-, Agentur- oder ähnliches Mandat erteilt. Der Verkäufer und der Makler schliessen jegliche Zahlungsverpflichtung in Form von Makler- oder Beraterhonoraren aus.
-
Diese Vertraulichkeitserklärung gilt, solange ein Interesse an der Geheimhaltung der Transaktionsdaten besteht, mindestens jedoch für einen Zeitraum von zwei (2) Jahren ab deren Bestätigung.
-
Diese Vertraulichkeitserklärung untersteht Schweizer Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dieser Vertraulichkeitserklärung ist Zürich.