Kleinbasel
Basel

Wohn-/ Geschäftshaus mit kulturellem Altstadtrestaurant an bester Passantenlage

  • Objektart
    Invest
  • Objekt-ID
    3241
  • Adresse
  • PLZ
    4058
  • Ort
    Basel
  • Kaufpreis
    4'800'000 CHF
  • Nutzfläche
    319 m2
  • Kubatur
    1255.00 m3
  • Baujahr
    1860
  • Distanz ÖV
    0 m
  • Distanz Autobahn
    2 m
  • Website
    app.dealestate.ch
Die historische Liegenschaft befindet sich an der besten Passantenlage von Basel in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein stadtbekanntes Restaurant, in den Obergeschossen sind auf den jeweiligen Etagen zwei Büroräume und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich das Lager des Restaurants. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Innenstadt-Parkhäuser in Gehdistanz vorhanden.

Der aktuelle Nettosollmietzins liegt bei ca. CHF 176'000 im Jahr.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend guten und unterhaltenen Zustand. Von 1990 bis 1992 wurde die Liegenschaft total saniert. In den letzten Jahren sind diverse Instandstellungen durchgeführt worden.

Mindestverkaufspreis CHF 4’800’000.—
zuzüglich Handänderungs-, Grundbuch- und Notariatskosten je zur Hälfte.

Terminplanung:


bis 01.11.2021 / 12:00 Uhr Eingabe indikative Kaufofferte vorbehältlich Objektbesichtigung
bis 05.11.2021 Selektion der Käufer für die detaillierte Prüfung des Objektes / der Objekte inklusive Vormerkung für Besichtigung
ab 08.11. bis 12.11.2021 Durchführung Objektbesichtigungen
bis 10.12.2021 / 17:00h Eingabe verbindliche Kaufofferte mit Finanzierungsausweis
bis 13.12.2021 Entscheid Zuschlag
ab 01.01.2022 Vertragsabschluss / Eigentumsübertragung (Ziel: 1. Januar 2022)

Adresse


4058 Basel

Lage

In der Kleinbasler Altstadt, an zentraler und bestens frequentierter Lage in Basel-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der mittleren Rheinbrücke, verkaufen wir ein gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant, zwei Büros sowie einer Maisonette-Wohnung.

Die einmalige Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, Restaurants, die Nähe zum Zentrum von Grossbasel und die hervorragende Anbindung an den gesamten öffentlichen Verkehr (Tram, Bus, SBB) zeichnet das Objekt besonders aus.

Ich möchte mehr erfahren:

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Schneeberger
smeyers AG Basel
Freilager-Platz 2
4142 Münchenstein
+41(58) 322 88 61
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