Vogelperspektive
Reinach BL

Liegenschaft Aumattstrasse 70/72 (ehemals WBZ)

  • Objektart
    Büro | Gewerbe
  • Objekt-ID
    3238
  • Adresse
    Aumattstrasse 70/72
  • PLZ
    4153
  • Ort
    Reinach BL
  • Kaufpreis
    0 CHF
  • Kubatur
    19752.00 m3
  • Baujahr
    1975
  • Website
    app.dealestate.ch
Parzelle:
Die 5`073 m² grosse Parzelle Nr. 416 an der Aumattstrasse 70/72 in Reinach BL ist aktuell im Baurecht (Baurechtsparzelle Nr. 4992) an die Stiftung WBZ (Wohn- und Bürozentrum für Körperbehinderte) abgegeben. Die Baurechtsnehmerin hat entschieden, das Baurecht samt Bestandesliegenschaft per Ende 2022 heimfallen zu lassen.

Die Grundeigentümerin möchte das Areal per Anfang 2023 erneut im Baurecht abgeben. Die Abgabe erfolgt im Rahmen eines Übertragungs- und Baurechtsvertrages nach dem partnerschaftlichen Modell von Basel-Stadt. Der Baurechtszins beträgt in den ersten zehn Jahren fix CHF 130‘255.— / Jahr.

Zone / Ausnutzung:

  • Zone Wohnzone 3
  • max. Ausnützunsziffer 87 %
  • max. Bebauungsziffer 27 %
  • min. Grünflächenziffer 30 %


Objektdaten Bestand:

  • Der Gebäudekomlex mit Baujahr 1975 wurde in den 1980er Jahren mit dem Bürohaus erweitert und ca. 1996-99 umfassend saniert.
  • Geschossfläche (GF) 6‘099 m2
  • GF oberirdisch 3‘318 m2
  • GF unterirdisch 2‘781 m2

Adresse

Aumattstrasse 70/72
4153 Reinach BL

Lage

Das Grundstück liegt an bester und sehr beliebter Wohnlage nahe dem Ortszentrum von Reinach BL. Mit knapp 20`000 Einwohnern ist Reinach BL die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Gewerbegebiet Kägen, Seniorenheim, Gartenbad, Tierpark etc. sind in Gehdistanz erreichbar. Mit ÖV und MIV sehr gut erschlossen.

Ich möchte mehr erfahren:

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Schneeberger
smeyers AG Basel
Freilager-Platz 2
4142 Münchenstein
+41(58) 322 88 61
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