Gepflegte Liegenschaft mit viel Umschwung
Reinach

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial

  • Objektart
    Haus
  • Objekt-ID
    3452
  • Adresse
    Gigerstrasse
  • PLZ
    5734
  • Ort
    Reinach
  • Kaufpreis
    980'000 CHF
  • Kubatur
    809.00 m3
  • Cheminée
    Ja
  • Baujahr
    1912
  • Distanz ÖV
    700 m
  • Distanz Einkauf
    800 m
  • Distanz Kindergarten
    240 m
  • Distanz Primarschule
    900 m
  • Distanz Autobahn
    15'000 m
Eine ruhige, freundliche und ländliche Umgebung, viele Kinder in der Nachbarschaft und viel Umschwung für Spiel und Spass; Das sind die Zutaten, um den Wohntraum für eine naturliebende Familie wahr werden zu lassen.

Die Liegenschaft beherbergt zwei Wohnungen mit je drei Schlafzimmern, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche und ein Nassraum mit Dusche/WC. Die Dachwohnung bietet zudem ein ausgebauter Dachboden.
Die verspielte Architektur sowie die offene Split-Level-Bauweise verleiht dem Zweifamilienhaus einen einzigarten und gemütlichen Touch.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, der Technikraum sowie der Waschraum mit Zugang zum Garten.

Die riesige Gartenfläche, der gemütliche und gedeckte Sitzplatz sowie die vielen Aussenflächen rund um das Haus unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Das Zweifamilienhaus wurde 1912 erbaut, im Verlauf der Jahre ausgebaut und 1986 mit einem Aussensitzplatz und Garagengebäude ergänzt. Der Innenausbau wurde 2012 komplett modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und einwandfreien Zustand. Aktuell stehen die Investitionen für den Ersatz der Öl-Heizung durch eine Erdsondenheizung sowie der Einbau der fehlenden Sickerleitung bevor.

Das Grundstück ist knapp 650 m2 gross und mit dem bestehenden Wohnhaus und separatem Garagengebäude nicht voll ausgenutzt. Das genaue Ausbaupotenzial kann in Absprache mit einem Architekten genauer eruiert werden.

Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin vor Ort sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Adresse

Gigerstrasse
5734 Reinach

Ich möchte mehr erfahren:

Ihr Ansprechpartner

Frau Moritz Meyer
smeyers AG Luzern
Seetalstrasse 185
6032 Emmen
0041583228893
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