MFH mit 9 Wohnungen (Minergie-Standard) 4 % Rendite

Die smeyers AG verkauft exklusiv ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen an der Hauptstrasse 48 in 4461 Böckten BL.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 nach Minergie-Standard totalsaniert. Die Wohnungen sind vollvermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 139'920. 

Objektdaten:

• Grundstück-Nr.: 60
• Grundstückfläche: 726 m2
• Gebäudevolumen: 1'844 m3
• Zone: Kernzone K2
• Eigentumsform: Alleineigentum
• Mietfläche total: 450 m2
• Netto-Mietertrag: CHF 139'920
• Anzahl Wohnungen: 9
• Anzahl Aussenparkplätze: 9

Kurzbaubeschrieb:

• Fassade: Kompaktfassade (teilw. Holz)
• Dach: Satteldach
• Fenster: Kunststoff
• Kellerräume: Vorhanden
• Sonnenschutz: Lamellenstoren / Fensterläden
• Waschküche: WM/TU pro Wohnung
• Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpe
• Wärmeverteilung: Bodenheizung
• Küche: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler