Attraktive Büro- / Atelierflächen im innovativen Dreispitz-Areal zum Verkauf

Objektart
Büro/Gewerbe
Objekt-ID
2787
Adresse
Florenz-Strasse 1e
PLZ
4142
Ort
Münchenstein
 
 
Etage
2
Nutzfläche in m2
800
Baujahr
2000
 
Distanz ÖV in m
100
Distanz Autobahn in m
1'500

Im Dreispitz-Areal, im neuen Innovationsquartier Freilager, an der Florenz-Strasse 1e, neben dem Campus der Künste und gegenüber der Oslo-Strasse, sind seit August 2012 die "Ateliers Florenz" verortet.

Die zum Verkauf stehende Stockwerkeigentumseinheit im 2. Obergeschoss der Liegenschaft umfasst eine Nettonutzfläche von 800 m² (inkl. Anteil Treppenhaus). Die vermieteten Räume setzen sich aus 22 Büros / Ateliers und 6 Archiven zusammen. Darin enthalten sind 12 neue, qualitativ hochwertige Büros / Ateliers, die im Rahmen eines Umbaus im Jahr 2016 entstanden und ergänzen den seit 2012 in Etappen realisierten Innenausbau der Büro- Atelier-Struktur mit hoher Raumqualität.

"Ateliers Florenz" steht für netzwerkorientierte Vermietung von Büros, Arbeitsräumen und Ateliers für Kreativwirtschaft, Kunst und Forschung, als Schwerpunkt, ist jedoch generell offen für alle Bereiche, auch im Sinne der interdisziplinären Netzwerk- und Synergiebildung. Die allgemeinen Flächen werden zudem für kleine Wechselausstellungen mit internen und externen Positionen genutzt. WLAN, LAN, Kopier- und Druckstation, Café/Bar und Küche stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 
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Das Verkaufsobjekt befindet sich in der direkten Nachbarschaft zum Freilager-Platz, wie auch dem Campus der Künste, wo die Hochschule für Gestaltung und Kunst HGK FHNW domiziliert ist. Rund 1000 Studierende, Dozierende und Mitarbeitende der HGK haben dort im Hochhaus sowie im umgebauten ehemaligen Zollfreilager ihre Studien- und Arbeitsplätze.

Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das international renommierte Schaulager, die Dreispitzhalle sowie die Merian Gärten und der Park im Grünen als willkommene Naherholungsgebiete. Die Quartierentwicklung auf dem Dreispitzareal ist noch lang nicht abgeschlossen. Die Universität Basel hat unlängst beschlossen, einen Teil ihrer Fakultäten auf dem Dreispitzareal in einem neuen Campus anzusiedeln.

Die Verkehrsanbindung für den Fern- und Nahverkehr ist erstklassig. Die Tramlinie Nr. 11 mit direkter Verbindung zum Bahnhof SBB Basel hält direkt vor dem Freilager-Platz. Das öffentliche Parkhaus Ruchfeld ist in nur drei Minuten zu Fuss erreichbar.

 
Herr Thomas Schneeberger

Ihr
Ansprechpartner
Herr
Thomas
Schneeberger

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smeyers AG Basel
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